智鸿装修监理服务项目 一、装修前期准备工作 1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队，协助考察其施工现场，避免选择劣质装饰公司或工队。 2、设计方案审核：由我公司专职设计施工审核，设计方案及施工方案，减少不合理的设计及工艺。 3、施工预审核：审核预算看是否有多算或有意少算的情况，工程量计算是否正确，综合单价是否合理，施工工艺是否说明清楚，材料品牌是否标注明确等。 4、协助业主签订装修合同，避免装修陷阱。 二、施工阶段 1、材料进场的验收。①水电材料验收? ②瓷砖石材等的验收?? ③油漆验收? ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。2、水电改造施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。3、防水施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。 4、瓦工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。 5、吊顶的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。 6、油漆工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。 7、成品安装施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。 三、竣工验收阶段 1、竣工验收 2、竣工决算 ①增减项费用的审核 ②工程量变化造成费用增减的审核 ③工程总造价的确定 3、协助业主办理装修工程保修卡。 1．装饰装修分部工程包含以下分项工程 1．1水泥砂浆楼地面；1.2陶瓷砖楼地面；1.3大理石、花岗岩楼地面；1.4实木地板；1．5实木复合地板；1.6竹地板；1.7一般抹灰；1.8装饰抹灰；1.9木门窗制作与安装；1.10金属门窗安装；1.11塑钢门窗安装；1.12特种门窗安装；1.13钢化玻璃地弹门安装；1.14明龙骨吊顶；1.15暗龙骨吊顶；1.16轻质隔墙；1.17活动隔墙；1.18玻璃隔墙；1.19饰面板（陶瓷砖或石材）安装；1.20饰面砖粘贴；1.21水性涂料（乳胶漆）涂饰；1.22溶剂型涂料（油漆）涂饰；1.23裱糊、软包；1.24橱柜制作与安装；1.25窗帘盒制作安装；1.26窗台板制作安装；1.27暖气罩制作安装；1.28门窗套制作安装；1.29护拦、扶手制作安装；1.30花饰制作安装；1.31楼梯制作安装；1.32卷材、涂膜防水层等。 2．给排水及采暖分部工程包含以下分项工程： 2．1给、排水管路改造；2.2给水管道及配件安装；2.3给水设备安装；2.4给水管道防腐、保温；2.5排水管道及配件安装；2.6热水供应系统管道及配件安装；2.7热水管道防腐、保温；2.8 卫生器具安装；2.9卫生器具给水配件安装；2.10卫生器具排水配件、管道安装；2.11采暖系统 改造；2.12采暖管道及散热器安装等。 3．电气分部工程包含以下分项工程 3．1电气改造；3.2线管、线槽敷设；3.3电线、电缆敷设；3.4线路连接；3.5开关、插座安 装；3.6普通灯具安装；3.7建筑照明通电试运行；3.8弱电系统的通信线路、网络线路、电视闭 路线路、楼宇对讲系统的移位、终端连接及插座安装等。